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(中央社記者王朝鈺新北10日電)新北市新莊區大豐造紙廠舊址,配合都更辦理改建,並透過民間開發捐贈公益空間,新北市府取得75戶社會住宅,預計106年可入住,成為全國第一個民間變更開發捐贈的社會宅案例。 除了社會住宅,新北市府規劃派出所、托育、托老等服務空間,日前已取得建照,預計民國106年可入住,成為全國第一個民間變更開發捐贈的社會住宅的案例,建物同時取得低碳建築聯盟認可的「銅級低碳建築標章」,為公部門獲得認證的全國首例。 依城鄉發展局綜合規劃科資料,大豐造紙廠位於新莊區新樹路,面積3.2公頃,距離樹林火車站約400公尺,交通及生活機能便利,即將改建並捐贈1棟樓高18層的獨棟建物,提供超過6900坪的公益空間。 其中,9至14層將提供社會住宅使用,其餘樓層將搭配派出所、托育及托老服務空間、活動中心及辦公廳舍等使用規劃,兼顧地方需求、社會福利等目的。 城鄉發展局表示,新北市採取多元興辦社會住宅策略,透過政府自行興辦、引進民間參與興辦、公有建築改建及容積獎勵捐贈等創新作法,103年5月1日發布實施「都市計畫法新北市施行細則」就創全國之先,將社會住宅列為容積獎勵的項目之一,成就第一個民間變更開發捐贈的社會住宅的案例,預計106年可啟用入住。 為環保盡一份心力,新北市政府要求業者提送建築碳足跡認證,透過原料運輸、營建施工方式改進,相較一般工程減碳8.062%,今年5月獲得低碳建築聯盟認可的「銅級低碳建築標章」。 城鄉發展局表示,為大力推動社會住宅,去年5月率全國之先將社會住宅容積獎勵法制化,今年更擴大社會住宅獎勵至都市更新相關規定中,並經內政部核定,對於一般地區的新建案,將規定申請公益獎勵應以社會住宅為優先申請項目,預計年底實施,務實的逐步推動,不斷蓄積能量,希望新北市民都能幸福成家。1040710

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